아래는 파일탐색·처리일지·계산기 같은 범용 도구와 별도로, 세무자문 업무를 위해 추가된 전용 기능입니다. 버튼을 누르는 게 아니라, 채팅에서 필요할 때 자연스럽게 물어보시면 AI가 알아서 사용합니다.
🏠 부동산 실거래가 조회
국토교통부 공공데이터. 아파트(기본·상세)·오피스텔·연립다세대·단독다가구·토지·상업업무용·분양권전매·공장창고 9개 유형. 법정동코드+계약년월 필요.
예) "서울 종로구 아파트 2026년 1월 실거래가 알려줘"
🏢 건축물대장 조회
건축HUB(국토교통부). 표제부·총괄표제부·층별개요·전유공용면적·주택가격 등 10종. 시군구코드+법정동코드+번지 필요.
예) "이 건물 건축물대장 표제부 조회해줘"
🏷 사업자등록 상태조회·진위확인
국세청. 사업자번호로 계속사업자/휴업/폐업 상태와 과세유형 확인(상태조회), 대표자명·개업일 등으로 등록정보 일치 여부 확인(진위확인).
예) "사업자번호 123-45-67890 상태 확인해줘"
🧮 건물 기준시가 계산 (양도·상속·증여)
국세청 2026.1.1. 시행 고시 기준. 구조·용도·위치(공시지가)·신축연도·면적을 알려주면 정확한 공식으로 계산. 공동주택·상업용건물·오피스텔은 대상 아님(별도 고시가액 있음).
예) "철근콘크리트조 사무실, 공시지가 ㎡당 200만원, 2010년 신축, 300㎡, 양도소득세 기준시가 계산해줘"
체크를 끄면 그 명령은 꺼집니다. 문구는 쉼표로 구분해서 자유롭게 고치세요 (말한 내용에 이 문구가 포함되면 반응합니다).
※ 온도는 Claude Haiku(낮음 강도일 때만) 또는 Gemini 계열에서만 실제로 적용됩니다. Sonnet/Opus/Fable은 사고 강도(adaptive thinking)를 쓰기 때문에 온도 값을 무시합니다.